ENTIDAD CONSERVACIÓN

Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación El Zaudín: Compromiso, Gestión y Calidad de Vida

Bienvenidos a la página informativa de la Entidad Urbanística Colaboradora de Conservación (E.U.C.C.) El Zaudín, un ente fundamental en la preservación y mejora de nuestra área residencial, situada en Bormujos.

¿Qué es una Entidad de Conservación?

Entidades de derecho público que, aunque compuesta por particulares, vienen establecidas para colaborar con un fin específicamente urbanístico, como es el de la gestión de unas obras e instalaciones de titularidad pública.
Su objeto es la conservación y mantenimiento de las obras, instalaciones y servicios de las que ha sido dotado dicho ente de derecho público.

La Entidad Urbanística fue constituida el 30 de Mayo de 1996.

De conformidad con la legislación española y con el planeamiento urbanístico de Bormujos , los propietarios de las urbanizaciones vienen obligados a su mantenimiento y conservación mediante su agrupación en Entidades Urbanísticas de Conservación. Por tanto, la Entidad Urbanística de Conservación El Zaudín es la entidad de carácter administrativo y con plena personalidad jurídica que tiene encomendados el mantenimiento y conservación de la Urbanización.

Misión

Conservar, mantener y ejecutar las actuaciones necesarias para disponer de una urbanización excelente, segura y sostenible, dando unos servicios de calidad a todos nuestros vecinos.

Visión

Ser una organización capaz de dar respuesta a las necesidades de nuestros vecinos, con criterios de calidad y excelencia y con la capacidad de adecuarse a los cambios.

Fortaleza y valores

• Visón conjunta. Observamos y damos respuesta a las necesidades de todos, actuando siempre en pro del interés general.
• Servicio. Nos organizamos para dar respuesta y soluciones a las necesidades de las personas.
• Transparencia. Somos una organización abierta, accesible y con nuestra información disponible para todos aquellos que la requieran.
• Adaptable. Nos transformamos si es necesario, somos flexibles y evolucionamos con el tiempo y con las nuevas necesidades.
• Emprendemos. Somos proactivos y aprovechamos las nuevas oportunidades.
• Comprometidos. Asumimos nuestra visión y valores con compromiso.

Marco Legal y Forma Jurídica

La E.U.C.C. EL Zaudín se rige por sus Estatutos aprobados por el Excelentísimo Ayuntamiento de Bormujos e inscritos en el Registro de Entidades Urbanísticas Colaboradoras de la Junta de Andalucía.

De conformidad con las disposiciones legales y estatutarias, el gobierno de la E.U.C.C. está encomendado a la Asamblea General en la que participan los propietarios de la urbanización en los términos establecidos en los estatutos así como por una Junta Directiva elegida por la Asamblea cuya función es la gestión y administración de la entidad bajo las directrices emanadas de dicha Asamblea.

El área total urbanizada es de 208.205 metros cuadrados más un centro hípico de 25.708 metros cuadrados.

Gobernanza y Participación Comunitaria

Regida y administrada por la Junta Directiva, investida de las más amplias facultades para gobernar la Entidad, pudiendo realizar toda clase de actos de administración, gestión e incluso disposición dentro del marco establecido en la legislación vigente y en estos Estatutos.

La Junta Directiva es elegida democráticamente cada cuatro años.

Celebramos Asambleas Generales anuales, donde cada propietario puede participar y votar en decisiones clave.

En la E.U.C.C. El Zaudín, estamos comprometidos con la excelencia en gestión y mantenimiento, fortaleciendo continuamente el vínculo de nuestros residentes con el Ayuntamiento para garantizar un entorno residencial de la más alta calidad.

Legislación aplicable

– Estatutos de la EUCC SUP-8 El Zaudín.
– Real Decreto 3288/78 de 25 de Agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística.
– Ley 7/2021 de 1 de Diciembre de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía (L.I.S.T.A.)
– Decreto 550/2022 por el que se aprueba el Reglamento General de la Ley de impulso para la sostenibilidad del territorio de Andalucía.
– Ley de Propiedad Horizontal.